华天酒店 卖客房可以赚两次钱

日期:2021-07-12 21:56:01 | 人气: 32638

华天酒店 卖客房可以赚两次钱 本文摘要:最近,华天酒店的资产运营业务引起了投资者的关注,公司的股价在7月份逆市下跌了40%,随着公司销售酒店客房的争论,投资者担心公司陷入买祖业的奇怪圈子。

最近,华天酒店的资产运营业务引起了投资者的关注,公司的股价在7月份逆市下跌了40%,随着公司销售酒店客房的争论,投资者担心公司陷入买祖业的奇怪圈子。昨天,记者采访了华天酒店会长陈纪明,首次回答了投资者的疑问。

公司:资产运营模式可持续。记者了解到,华天酒店拥有的房地产酒店达到15家,拥有的房地产面积超过100万平方米,华天酒店想取其中三分之一开展资产运营。今年,华天酒店资产运营的三个项目还包括总部的迎宾楼,一些投资者担心这些客房出售后不会影响公司的经营。

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我们卖了酒店客房的产权,但是协议上有经营权,对公司的经营没有影响。陈纪明说明。华天酒店将酒店客房产权卖给投资者,但协商确保公司经营权,酒店客房与酒店整体其他设施设施相同,15年租赁期过后,投资者也不能租酒店经营。

陈纪说:我们销售的酒店客房的性质属于投资家,购买这些客房的是投资家。此外,陈纪明也回答说,今后几年华天酒店每年将有15万至20万平方米的酒店房地产投入市场,与这些房地产面积相比,多达公司通过资产运营销售的房地产,股东不必担心华天酒店今后没有购买酒店客房。一些股东担心华天酒店承诺给出售酒店客房的投资者高额报酬,公司的经营成本不会大幅减少或造成损失。

应对,陈纪明应对,从公司现状来看,酒店经营的利润率在15%左右,低于承诺给投资者的收益率,公司经常出现赤字。我们卖酒店可以赚钱,经营酒店可以赚钱。陈纪说明。

业绩:三公消费禁令的影响受今年限制,受三公消费禁令的影响,高级饮食业陷入赤字状况,作为湖南着名的高级酒店品牌,华天酒店也不受影响吗?陈纪明承认三公消费禁令明显影响公司饮食,但现状恶化。以华天酒店总部为例,对我们饮食销售收入的影响在15%左右,但从第一、第二季度的数据来看,公司受到的影响在增加。

陈纪说明。据记者介绍,华天酒店为了应对困境,打算将经营重点从饮食转移到客房。我们必须调整菜肴的价格,传递饮食经营规模,以总店为例,过去我们有四层经营饮食,今年我们有一层,打算把这层租赁作为百货商店。陈纪明对此作出了反应。


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